Nord­re gate 12 vin­ner bære­kraftspris

Storebrand Eiendoms Bærekraftspris skal løfte frem prosjekter som viser hvordan bærekraft kan gjennomføres raskere, smartere og i større skala i eiendomssektoren.

Utfordret tradisjonelle løsninger

Utgangspunktet for Nordre gate 12 var et eldre bygg med lav takhøyde og et betydelig vedlikeholdsetterslep. I stedet for å rive ønsket vi å undersøke hvor langt det var mulig å komme ved å ta vare på og videreutvikle det eksisterende bygget.

Gjennom prosjektet har vi bevart og ombrukt eksisterende konstruksjoner og materialer. Blant annet har teglstein, sanitærutstyr, ventilasjonskanaler og andre bygningskomponenter fått nytt liv.

Resultatet er nær 90 prosent sirkularitet etter FutureBuilts kriterier og 64 prosent lavere klimagassutslipp fra materialbruk sammenlignet med et tilsvarende nybygg.

I sin begrunnelse trekker juryen frem at vi har utfordret tradisjonelle tenkemåter og funnet muligheter der andre kunne sett begrensninger.

– Utgangspunktet var kanskje ikke det mest opplagte. Men vi ga det et ærlig forsøk, og det har blitt et bygg vi er veldig fornøyde med. Det viser at et enkeltprosjekt kan være med på å utgjøre en stor forskjell for målene vi har satt oss, sa eiendomssjef Espen Solli da han mottok prisen under Arendalsuka.

Juryen peker også på betydningen av tydelige mål, godt samarbeid og systematikk gjennom hele prosjektet, og trekker frem Nordre gate 12 som et eksempel på hvordan dette kan bidra til å utvikle ny praksis og økte kvaliteter innen eiendomsutvikling.

Gir noe tilbake til byen

For oss handler Nordre gate 12 samtidig om mer enn selve bygget. Vi jobber for å bidra til en mer åpen og levende by, og et viktig mål med rehabiliteringen har vært å skape kvaliteter som også kommer byen og publikum til gode.

Den historiske Vaterlandsveita, som hadde vært stengt siden bygget ble reist, er gjenåpnet. Fra veita kan publikum ta panoramaheisen opp til den offentlig tilgjengelige takterrassen med utsikt over Trondheim.

Dette er også noe juryen trekker frem i sin begrunnelse: Prosjektet har sett utover byggets egne behov og satt av arealer som gir bruksverdi for publikum og kvalitet til omgivelsene.

Juryleder Unn Hofstad oppsummerte det slik under prisutdelingen:

– Nordre gate 12 viser ikke bare hva man kan gjøre med et bygg, men hva bygget kan gjøre for byen.

Fra ambisjon til handling

Ambisjonene for Nordre gate 12 var høye fra start. Målet var å skape «universets mest bærekraftige bygg». Samtidig skulle prosjektet bidra til det vi alltid jobber for, en mer åpen og levende by.

I dag har bygget energiklasse A, er BREEAM-NOR Outstanding og Trondheims første FutureBuilt-prosjekt.

Juryen trekker frem hvordan høye ambisjoner, samarbeid og gjennomføringskraft har gitt resultater. Under utdelingen takket Espen Solli også Veidekke og HUS arkitekter for et godt samarbeid.